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Le marché mondial de l'immobilier toujours en surchauffe (étude UBS) - source: www.romandie.com BREXIT : INTERVIEW EXCLUSIVE DE BERNARD NICOD, LE ROI DE L’IMMOBILIER SUISSE. BREXIT : de nouvelles opportunités pour les marchés immobiliers suisses Alors que les chantres suisses de l’Union européenne prévoient une catastrophe pour la Suisse, de nombreux acteurs du secteur immobilier en Suisse se réjouissent du BREXIT et de la décision du peuple britannique en ce 24 juin 2016. Tôt ce même matin, le courtier immobilier Jamil Boukarabila s’est réuni avec deux des acteurs majeurs de l’immobilier en Suisse Romande, dans le but non seulement d’observer et de commenter ensemble les premières réactions de leur clientèle internationale, mais surtout de mettre en place la stratégie qu’ils ont élaborée depuis que l’hypothèse du BREXIT avait pris de l’ampleur (à la veille de l’assassinat de la députée britannique Jo Cox). Parmi ceux-ci les réactions de Bernard Nicod et de Christian Constantin sont particulièrement attendues en Suisse romande. Certes, en Suisse Jamil Boukarabila n’avait pas attendu le BREXIT pour développer ses réseaux d’accueil de la clientèle anglophone et en provenance du Royaume Uni ou du Commonwealth en particulier. Déjà depuis de nombreuses années il a particulièrement soigné ses relations avec cette clientèle pour des placements immobiliers variés, tant en ce qui concerne les objets immobiliers de luxe que les placements sur des objets de rendement, immeubles locatifs, immeubles commerciaux en première ligne. Un « must » en cette période de BREXIT ? L’avenir nous le dira en cet été 2016 déjà. Suisse: Les taux hypothécaires à leur plancher historique. Le taux fixe à 15 ans s’établit à 1,85% et le taux fixe à 5 ans s’arrime à 1,16% selon une publication de Money Park, membre de l'Association Suisse des Gérants de Fortune. Lausanne, 15 juin 2016 Les villes où la vie est la plus chère (basé sur le Rapport Glassdoor's 2016) et https://twitter.com/wef
Wichtige Nachrichten Suisse: Inauguration du Tunnel de base du Gothard en présence des Chefs d'Etat d'Italie, d'Allemagne, d'Autriche et de France. 1er juin 2016 (lien vers le site fr.wikipedia.org)Le groupe Aduno (www.aduno-gruppe.ch)
offre des conditions de financement particulièrement attractives pour
les propriétaires d’un logement en Suisse. En effet, les détenteurs de
cartes de crédits VISECA (Mastercard ou Visa) se voient proposer dès ce
printemps 2016, des conditions de financement pouvant bénéficier de
réductions de taux d’intérêts allant d’un plafond de 9,9% de taux
d’intérêt annuel effectif pour des clients dont les emplois comptent sur
des revenus inférieurs à 4500 CHF/mois jusqu’à un plancher de 4,9% de
taux d’intérêt annuel effectif pour les détenteurs d’un logement avec
des emplois supérieurs à 4500 CHF/mois. Pour bénéficier de cette offre,
il faut être citoyen suisse ou être titulaire d’un permis C de séjour. Baisse de loyer prévisible pour cette année 2016 (lien vers le site www.romandie.com) Suisse: le World Economic Forum (WEF) de Davos du 20 au 23 janvier 2016 sera la 46e édition de cette importante institution fondée par Klaus Schwab et devenue depuis une véritable organisation internationale. Klaus Schwab y présentera notamment l'un des thèmes de cette rencontre à haut niveau entre 300 hommes politiques dont de des chefs d'Etat et 1500 acteurs de la société civile, à savoir la "quatrième révolution industrielle". Davos (Suisse) 20 au 23 janvier 2016 (source: www.letemps.ch) Hausse du chômage en Suisse: à cause principalement d'une croissance économique en baisse, le taux de chômage a fortement augmenté vers la fin de l'année 2015 et se situe à 3,7% de la population active pour cette période. C'est le taux le plus élevé depuis 2010. Il faut néanmoins observer que le taux moyen de chômage sur l'année 2015 est de 3,1% selon les informations fournies par le SECO (Secrétariat d'Etat à l'Economie). La Suisse alémanique/Suisse allemande est moins touchée par le chômage que la Suisse Romande et le Tessin. C'est à Genève que le taux de chômage est le plus préoccupant, avec un taux de 5,6%. Cette information constitue évidemment un sujet de préoccupation pour le secteur immobilier aussi. Suisse- 08 janvier 2015 L'un des fleurons de l'hôtellerie suisse
vendu à un investisseur chinois. Lucerne, décembre 2015 Filière/secteur du bâtiment en Suisse: les syndicats UNIA et SYNA se sont accordés avec la Société Suisse des Entrepreneurs sur une nouvelle convention du secteur de la construction pour la période 2016-2018. L'âge de la retraite à 60 ans a été reconfirmé grâce à une cotisation majorée versée à la Fondation pour la Retraite Anticipée (FAR); cette majoration étant prise en charge à raison de 3/4 par les entrepreneurs, et 1/4 par les ouvriers. Par contre, il n'y aura pas de hausse de salaires en 2016. Seule l'indemnité pour les repas de midi passe de 15 à 16 francs. Ces accords doivent encore être ratifiés par les autorités compétentes. ( Source: ats/mm, par le lien vers le site:http://www.awp.ch/index.php/fr/suisse.html?pick=-2049924738) - 09 décembre 2015 Standard & Poor's confirme la Suisse en tête de la liste des pays les plus fiables pour le remboursement de leur endettement. Ainsi la Suisse obtient-elle la note *triple A" grâce à la prospérité et à la compétitivité de son économie. Communiqué de Sandard & Poor's du vendredi 20 novembre 2015 (Source: "24heures"-suisse)
Important appel d'offres de la Ville de Lausanne (Suisse)- Lausanne 23 octobre
2015. Stabilisation du taux hypothécaire de référence par l'Office fédéral
du logement (OFL)- 1er Septembre 2015 Berne (Suisse)- 5 juin 2015 - Le foncier rural fait l'objet d'une consultation par le Conseil fédéral en Suisse. L'enjeu pour le monde agricole et sylvicole: un retour à la situation d'avant 2011 où les bénéfices provenant de l'aliénation d'immeubles agricoles et sylvicoles étaient éxonérés de l'impôt fédéral direct. La Suisse confirme sa position de premier centre offshore de la planète
- Zürich, 12.05.2015 La loi contre les opérations immobilières spéculatives est annulée- 15
janvier 2015 SUISSE: l'abandon du taux plancher face à l'euro bouleverse les marchés (RTS Info)- 15 janvier 2015 (lien vers le site www.rts.ch)
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