Jamil Boukarabila - Jaquemet
Route de Bitternaz 6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne
tel: +41 26 660 31 27  -  mobile: +41 79 332 06 80  -  fax: +41 21 544 13 24
Francais English Espanol Deutsch
 
Inmobiliaria ecuestre en venta en Suiza
 
VENDIDO
A 20 minutes de Montreux, à 40 minutes de Lausanne, à 1h15 de Genève opportunité unique pour des cavaliers de compétition exigeants d'acheter l'une des structures privées les plus performantes de Suisse: sur la Riviera Vaudoise, propriété équestre d'exception
VENDIDO
Exceptionnelle Ferme-Maison de Maître… Infrastructures équestres de gamme supérieure Avec vue panoramique sur le Bassin Lémanique A 20 minutes de Morges
VENDIDO
Magnifique propriété équestre sur la Côte
RESERVADO
A 15 minutes d’Avenches (IENA) dans le Canton de Fribourg, à 1heure de Genève et de Bâle, A vendre Grand domaine agricole-haras pour l’élevage de chevaux
VENDIDO
Très joli domaine agricole de 19 hectares d’un seul tenant idéal pour vaches allaitantes ou l’élevage de chevaux avec deux logements exposés plein Sud bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les Alpes.
VENDIDO
Le luxe à la campagne à COEUVE/JURA tout à côté de la capitale de l'Ajoie à 7 min de Porrentruy, 10 min de Boncourt et 40 min de Bâle PROPRIETE EQUESTRE DE 3'500 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE A VENDRE
VENDIDO
Un petit paradis pour amoureux des chevaux à 15 minutes de Lausanne-Nord et au cœur du Gros de Vaud, cette ferme équestre de deux appartements constitue une opportunité rare
VENDIDO
Grande ferme équestre avec parcs à chevaux sur plus de 3 hectares paddock (carrière) d’entrainement et boxes pour 10 chevaux ou poneys.
VENDIDO
Dans le Gros-de-Vaud, maison du XIXe siècle entièrement rénovée, avec grange-écurie
VENDIDO
Ferme partiellement rénovée en zone village avec potentiel pour aménager appartement supplémentaire et garder deux ou trois chevaux
VENDIDO
Entre La Côte et le Nord Vaudois, à mi-chemin aussi entre Lausanne et Genève, Domaine équestre de 3,5 hectares au cœur d’un charmant village
VENDIDO
Entre Neuchâtel et La Côte, à 5 minutes d' Yverdon, ferme villageoise sur une parcelle de 7500 m2
VENDIDO
A 7 minutes d’une grande ville de Suisse romande, proche des axes routiers menant en Italie, belles installations équestres pour développer une affaire commerciale
VENDIDO
Cercle hippique ou écurie de marchand/commerce en zone d'activité avec permis d'exploiter
VENDIDO
Opportunité unique Canton de Fribourg, près de Payerne et du Haras National d'Avenches
RETIRADO
Villa de Maître avec écuries près de Lausanne
RETIRADO
Ecole d'équitation- cercle hippique- idéalement situé en Suisse romande
RETIRADO
Près de Lausanne et du M2 (15 minutes), idéal pour la détention de quelques chevaux, Petite ferme équestre sur 15'000 m2
RETIRADO
Rare en Suisse: DOMAINE EQUESTRE DE 7 ha
RETIRADO
Jura neuchâtelois domaine équestre avec grand terrain
RETIRADO
Domaine équestre idéalement situé dans une clairière au calme absolu, proche des accès autoroutiers entre la Suisse romande et la Suisse allemande
RETIRADO
A 5 minutes de Vevey et de Montreux sur la Riviéra Vaudoise
RETIRADO
A 2 km du Centre Chevalin le plus renommé de Suisse, IENA et le Haras National d’Avenches, dans la Broye fribourgeoise (enclave du Canton de Fribourg) entre Payerne et Morat, Jolie ferme ancienne rénovée de 240 m2 habitables avec écuries pour 4 chevaux (+ un ou deux poneys) sur env. 7000 m2 en zone agricole
 

 

A 7 minutes d’une grande ville de Suisse romande, proche des axes routiers menant en Italie,

belles installations équestres pour développer une affaire commerciale


Características generales:
En Suisse, il n’est plus tellement aisé de débuter dans une activité professionnelle en tant qu’écuyer, maître de manège, hippo-thérapeute, ou dans quelque métier du cheval que ce soit. Les grandes restrictions en matière d’aménagement du territoire imposées par les Cantons suisses (et notamment la LDFR), ne donnent plus guère la possibilité d’excercer une activité hippique sur des terrains agricoles. Il faut être en « zone équestre », ou tout au moins en « zone d’activités ». Si ce n’est avec force de projet prouvant lors de l’acquisition du bien que l’acheteur (personne physique ou société) a pour but premier l’élevage et la détention d’animaux de rente, et que les profits réalisés dans ce cadre purement agricole constituent l’essentiel des revenus. Et pour autant aussi qu’aucun exploitant agricole exerçant dans un périmètre de moins de 3 kilomètres de la propriété ne fasse valoir un droit de préemption sur les terrains agricoles.
Ici, ce centre équestre offre un débouché extraordinaire aux jeunes entrepreneurs de la filière cheval qui souhaiteraient s’établir à leur compte en Suisse francophone, en ouvrant une école d’équitation, un centre chevalin, d’entraînement pour les concours hippiques (jumping) ou de dressage (classique, western, ou méthode dite « parelli », par exemple).
La Commune concernée tient beaucoup à ce que les activités hippiques soient développées localement. La solution proposée ici représente le budget le moins important dans la liste des objets offrant des possibilités similaires. Les installations sont fonctionnelles, récentes, et constituent un outil de travail de premier ordre.
Le profil idéal des acquéreurs de cette propriété équestre serait donc un couple composé d’un/e écuyer/ère avec une formation reconnue d’instructeur/moniteur d’équitation, et d’une personne avec une formation dans l’hôtellerie. En effet, le centre compte sur une cafétéria-restaurant d’une cinquantaine de places. Un espace prisé par les familles, et qui peut constituer un revenu complémentaire non négligeable pour l’Ecole d’équitation ou l’entreprise équestre qui exploite les lieux.

 

Situación y Descripción:
Située sur la rive droite du Rhône, à 7 minutes d'une grande ville de Suisse romande, proche de la frontière italienne et de l'arc lémanique, cette propriété équestre de construction massive et de type traditionnelle a été implantée et réalisée en 2003 de façon à tirer profit au maximum de sa situation géographique.

Un entretien régulier a été réalisé afin de garantir au futur acquéreur l’utilisation immédiate d’un outil de travail performant. Un appartement privatif a été réalisé dans le complexe des écuries ; il conviendrait parfaitement comme logement individuel pour les futurs acquéreurs ou pour un palefrenier.

Cette propriété équestre jouit d’une exposition sud-est et bénéficie d’une position privilégiée, protégée par un vallon. La proximité d’une zone villa (260 villas prévues) en pleine expansion peut être gage de profitabilité économique à moyen et long termes.

Dans le cadre de sa dernière rénovation, un carré central de 20x40 a été réalisé. Mais c’est surtout la réalisation du paddock extérieur, couplé à un manège couvert semi-ouvert sur sa longueur qui confère un intérêt équestre inégalable à l’objet.

 

Superficie:
Surface parcelle 3424 m²
Surface des écuries 736 m²
Surface de la brasserie 135 m2
Surface des parcs 12'000 m2

 

Distribución:

Ecuries Disposées en U, avec deux grands couloirs
16 boxes par couloir, de 12m2
9 boxes sont conçus avec une terrasse extérieure de 12m2
Local de douche pour 2 chevaux (30 m2)
2 selleries
Local de stockage pour les aliments
Brasserie Cuisine aménagée. Plans de travail en inox. Cuisinière au gaz. Four professionnel
Spacieuse et lumineuse salle à manger
Toilettes (homme et femme séparés), douche, lavabo, coin à langer
Bureau attenant avec porte donnant sur les écuries
Appartement indépendant 2 chambres
1 salle d’eau avec douche, wc et lavabo
1 cuisine avec coin à manger
1 séjour donnant sur terrasse
Possibilité d’extension de 26m2
Paddock central Revêtement en sable sur 12.5 cm
Dimensions 20 x 40 m
Paddock extérieur et manège couvert Réalisation en mai 2010
Dimensions 40 x 40 m
Revêtement en sable micro-siliceux de la maison Lastik Sarl
Bordures en madrier de mélèze traité
Partie couverte sur 20 x 40 m avec éclairage (structures bois-métal)
Store électrique sur une longueur de type « pare-vent »


Instalaciones:
Parc à chevaux en herbe
Tunnel à foin et paille (10x10x3.9m)
Container à fumier-crottin
Container à copeaux

 

Apéndice:
Nombre de place de parc: illimités sur la grande place
Places pour Vans

Datos del inmueble:
Année de construction / Rénovation / Agrandissement 2003 / 2010
Cuisine: gaz
Alimentation d’eau pour les parcs : sur le réseau d’irrigation.

 

Medio Ambiente:
Vue sur les alpes et la plaine, situation idyllique, tranquillité, quartier mixte agricole et résidentiel, cadre verdoyant, vignoble, altitude ~820m. Possibilités de promenade et randonnées dans les environs.

Precio:
Sur demande.



 

 


 

Contacto:
Jamil Boukarabila - Jaquemet
Route de Bitternaz 6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne


tel:       +41 26 660 31 27
mobile: +41 79 332 06 80
fax:      +41 21 544 13 24

 

Contacto por email:

 

 

Copyright © 2002 / 2016 - Tous droits réservés