Placement immobilier de premier ordre proche de Sion, chef lieu du Valais
à Conthey magnifique immeuble de haut standing
à vendre
General
description:
Idéal pour investisseur exigeant
cherchant à placer un patrimoine de
moyenne importance dans l’immobilier et
avec toutes les garanties d’un immeuble
tout neuf de conception ultra-moderne.
Bon rendement net ciblé à 5%.
Cette offre profite d’un contexte très
avantageux en Valais, avec une demande
renforcée sur les logements dans les
environs de la ville de Sion qui connait
un essor remarquable ces dernières
années. La création de nombreuses places
de travail pour les années à venir
garantit aux chantiers proposés en
nombre restreint un avenir prometteur.
Descriptif :
Cette nouvelle
construction prévue pour 2014 se trouve
à 200 m des transports publics, à 2,5 km
des écoles et à 2 km des commerces. Un
ascenseur dessert tous les niveaux
depuis le parking en sous-sol ainsi
qu'une large cage d'escaliers. Les
finitions sont au gré du preneur et des
modifications intérieures peuvent encore
être demandées sous réserve de
faisabilité technique en accord avec le
promoteur. Les 12 places de parc
extérieures et 10 intérieures sont
vendues en sus à CHF 10'000.-/unité pour
les places extérieures et CHF 25'000.-/unité
pour les places intérieures.
Au rez-de-chaussée, 2 appartements
de 4,5 pièces se composent comme suit:
- 1 hall d'entrée avec armoire murale
- 1 couloir de distribution
- 2 chambres à coucher
- 1 salle d'eau (WC-douche) avec
lavabo
- 1 chambre parentale de avec salle
de bain attenante
(baignoire,
WC, lavabo) et raccordement pour colonne
de lavage
- 1 cuisine ouverte avec bar
- 1 séjour / salle à manger
- 1 terrasse d’allée plein sud
Au 1er étage, 2 appartements de
4,5 pièces se composent comme suit:
- 1 hall d'entrée, couloir avec
armoire et penderie
- 2 chambres à coucher
- 1 salle d'eau (WC-douche) avec
lavabo
- 1 chambre parentale avec un balcon
de 18.7 m2 ainsi qu'une salle de bain
attenante
de 6.6 m2 (baignoire,
WC, lavabo) avec raccordement pour
colonne de lavage
- 1 cuisine ouverte avec bar
- 1 séjour / salle à manger
- 1 terrasse plein sud
A l’attique, 2 appartements de 4,5
pièces se composent comme suit:
- 1 hall d'entrée, couloir avec
armoire et penderie
- 1 salle d'eau (WC-douche) avec
lavabo
- 2 chambres à coucher
- 1 chambre parentale avec salle de
bain attenante de 8,5 m2
(baignoire,
WC, lavabo) avec raccordement colonne de
lavage
- 1 cuisine ouverte avec bar
- 1 séjour / salle à manger
- 1 terrasse plein sud
Le sous-sol se compose d’un parking
fermé de 10 places, local technique,
buanderie commune et 6 caves. Le
rez-de-chaussée se compose d’un parking
extérieur de 12 places, local à vélos et
hall d'entrée principal.
Situation:
Conthey est située au
coeur du Valais à 508 m d’altitude, près
de la ville de Sion, capitale du canton,
entre le Rhône et le glacier des
Diablerets. Vous bénéficierez de
paysages grandioses. Sa situation
géographique permet la pratique de
nombreuses activités aussi bien en été
qu’en hiver. L'ensoleillement y est
optimal et est proche de toutes
commodités ainsi que des entrées et
sorties d'autoroutes. La vaste zone
commerciale située à deux minutes à
peine en voiture, vous offre tous les
services utiles pour vos achats,
bricolage, jardinage ou détente.
Price:
On request.
Contact:
Jamil Boukarabila
- Jaquemet
Route de Bitternaz
6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne
tel:
+41 26 660 31 27
mobile: +41 79 332 06 80
fax:
+41 21 544 13 24
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