Immobilier by Horses of the World Jamil Boukarabila - Jaquemet
Route de Bitternaz 6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne
tel: +41 26 660 31 27  -  mobile: +41 79 332 06 80  -  fax: +41 21 544 13 24
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Immobilier équestre en vente en France
 
VENDU
Dans le Tarn (81) et le triangle sacré des cavaliers d'endurance entre Albi, Montauban et Toulouse propriété équestre de 20 hectares et 40 boxes adaptée au tourisme équestre et à l'équitation de loisirs.
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En vente maison de deux appartements loin de toute nuisance sur une jolie parcelle constituant une propriété équestre proche de Genève (sur France)à 5 minutes du CERN et 10 minutes de l’aéroport de Genève Cointrin pour amoureux des chevaux, de la nature et du calme
VENDU
Opportunité unique d’entrainer vos pur-sangs avec les grands entraineurs parisiens: Ecurie de 40 boxes en bordure des pistes de Chantilly que FRANCE-GALOP entretient au quotidien pour « forger » les champions de demain !
VENDU
A 1h30 de Paris, 30 minutes de Fontainebleau, dans l’Yonne, en Bourgogne, propriété équestre d’exception sur près de 10 hectares
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A 1h45 de Genève et 2h30 de Bâle DOMAINE EQUESTRE D'EXCEPTION SUR 35 HECTARES idéal pour entraîner hommes et chevaux au coeur de l'Europe
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A 1 heure de Bâle-Mulhouse et de Délémont, CENTRE EQUESTRE -CLUB HIPPIQUE à Belfort (France)
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55 hectares d'un seul tenant: haras d'élevage à 1 heure de la frontière suisse
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Limite Alsace-territoire de Belfort, installations équestres avec maison de fonction de 100m2 sur 11ha répartis en 2 lots sur un site exceptionnel
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Magnifique propriété située en Dordogne, À 2h de Bordeaux entre Angoulême et Périgueux 40 hectares d’un seul tenant avec un étang (1 ha)
RETIRÉ
Investissement de premier ordre pour un entraîneur de plat ou d’obstacle désireux de débuter une carrière parisienne: A vendre ecurie de course à Lamorlaye

 

Opportunité unique d’entrainer vos pur-sangs avec les grands entraineurs parisiens:

Ecurie de 40 boxes en bordure des pistes de Chantilly

que FRANCE-GALOP entretient au quotidien pour « forger » les champions de demain!


Caractéristiques générales:
Que vous ayez déjà des chevaux de course en pension chez les entraineurs parisiens , ou que vous ayez le projet de consentir d’importants investissements dans le galop en France, cette opportunité unique ne manquera pas d’attirer votre attention !! Il s’agit là de la possibilité de dresser (« débourrer ») une quarantaine de yearlings au sortir des ventes de Deauville dès l’automne 2011, et de les entrainer avec le meilleur outil de travail qui soit en Europe et peut-être dans le monde en ce qui concerne le cheval de course.

Sur près d’un hectare (environ 8500 m2), cette propriété exclusive permet en toute « privacy », dans un quartier hautement sécurisé, d’organiser votre centre d’entrainement particulier de pur-sangs, à votre mesure, et selon vos exigences personnelles. Les bâtiments des écuries sont en construction toute récente (2010/2011) et impressionnent de par leur conception moderne et pratique. Chacun des deux bâtiments est équipé d’un bureau, d’une salle de bain, et d’un studio confortable pour le chef d’écurie (« 1er garçon »).

Un manège couvert de 50 x 25m abrite une installation très performante et digne des meilleurs centres d’entrainement : un marcheur ovale (carrousel) prévu pour jusqu’à 18 chevaux, et à son intérieur, un « marcheur-pédiluve » de conception innovante qui donne déjà des résultats extraordinaires dans la préparation des yearlings aussi bien que pour la récupération de tendinites, ou encore la convalescence ou le pré-entrainement d’athlètes de haut niveau.

Entrainer avec son propre team un effectif d’une quarantaine de yearlings, avez-vous l’idée de l’économie que cela représente, par rapport aux coûts d’entrainement chez les entraineurs publics parisiens ? Faites un rapide calcul et vous comprendrez que la structure elle-même (terrain+bâtiments dans la périphérie parisienne) peut être amortie en un temps record. Et tout cela en faisant bénéficier vos chevaux du même outil de travail que les plus grands noms du galop français et international : Alain de Royer-Dupré, Pascal Bary, John Hammond, Criquette Head, Elie Lellouche, Carlos Laffon-Parias, etc…, pour ne citer que quelques-uns de ceux que vous allez côtoyer chaque jour sur les pistes de Chantilly lorsque vous aurez acquis ce bien exclusif.

Et pour convaincre le plus sceptique des investisseurs potentiels du bien fondé de cette opportunité, il faut aussi mentionner l’existence d’un permis de construire pour deux immeubles de deux grands logements chacun (expertises géologiques et travaux en vue des terrassements déjà effectués). Et tout cela à 10 minutes de l’hippodrome de Chantilly, dans une agglomération où le m2 (mètre carré constructible) vaut déjà son pesant d’or !

Idéal pour des propriétaires de chevaux de course étrangers souhaitant s’assurer une base en France, au cœur des hippodromes parisiens, et sur l’un des meilleurs centres d’entrainement au monde, cet objet Immobilier équestre France France n’est offert à la vente que depuis l’été 2011. Nul doute qu’il aura déjà trouvé preneur pour les prochaines ventes de yearlings de Deauville.

Pour toute information complémentaire et visite sur place, nous contacter.

Description technique:
Situation : à 15 minutes de l’aéroport Roissy-Charles De Gaulle, et à 35 km de Paris
Date de construction : travaux conduits sur 2010 et 2011
Surface de la parcelle : environ 8500 m2
Accès direct aux pistes d’entrainement et au centre ville

 

Infrastructures comprenant:
-2 bâtiments type barns de 40 boxes au total
-dimensions des boxes : 4 x 4 m2 (capitonnés caoutchouc et carrelés, sols en dalles de caoutchouc épaisseur 50 mm (économie de litières de 50%), abreuvoirs automatiques, portes coulissantes, mangeoires en zinc.
-2 bureaux
-2 selleries
-2 vestiaires
-2 studios
-2 douches/WC
-1 chalet entièrement rénové comprenant terrasse
-1 bâtiment d’environ 800 m2 équipé d’un marcheur ovale type Kraft (30 x 20 m)
-1 second marcheur-pédiluve
-1 loft d’environ 140 m2 (en cours d’aménagement)
-paddock
-hangar à fourrage

Permis de construire délivré pour:
-un bâtiment de 3 logements en duplex
-une maison de 320 m2

Prix:
Sur demande.


 

 


 

Contact:
Jamil Boukarabila - Jaquemet
Route de Bitternaz 6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne


tel:       +41 26 660 31 27
mobile: +41 79 332 06 80
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