Entre Lausanne et Avenches, dans le Canton de Vaud, ferme équestre équipée avec 10 boxes et un petit manège, sur environ 1 hectare de parcs, idéal pour petit élevage ou famille de cavaliers
pratiquant l’équitation de loisirs.
Caractéristiques générales :
Sur une parcelle de 12'000 m2, dont
environ 8000 m2 de prés-champs, cette
ferme équestre a été conçue par une
famille pour héberger leur élevage de
chevaux de dressage, avec des structures
simples leur permettant néanmoins d’y
dresser les produits (poulains) de cet
élevage. Elle est toute indiquée aussi
pour des poneys ou autres équidés.
Un manège couvert a été soigneusement
aménagé dans un ancien hangar à tabac
permettant de bien exercer jeunes
chevaux et jeunes cavaliers, ou de «
bouger » des chevaux l’hiver lorsque le
temps ne permet pas de le faire à
l’extérieur. Ce manège a des dimensions
de 10m x 25m. Une « aire de détente »
extérieure en rapport avec le nombre de
chevaux admis par les services cantonaux
de surveillance (vétérinaire cantonal)
permet aussi de sortir les chevaux dans
de très bonnes conditions.
L’environnement est donc idéal aussi
pour des cavaliers de randonnée,
d’extérieur, sans grandes ambitions de
compétition peut-être (mais sait-on
jamais !) – la situation de la
propriété, proche de Moudon (moins de 10
minutes) et de Payerne (moins de 10
minutes) offre beaucoup de confort au
niveau des commodités, des écoles
(jusqu’au Gymnase) ; et sa situation sur
le grand axe routier de la route de
Berne, qui est l’axe routier le plus
fluide et le moins encombré de Suisse
romande, permet de rejoindre toutes les
villes importantes de Romandie en très
peu de temps : Fribourg, Lausanne,
Vevey, Yverdon, Neuchâtel, (toutes
celles-ci entre 15 minutes et 30 minutes
de route au maximum).
L’habitation est une ancienne ferme
rénovée adaptée actuellement pour une
grande famille. Mais des plans sont
prêts pour aménager un appartement
supplémentaire de deux pièces et demi
(2,5 pièces) sans gros frais. Par
contre, le potentiel de construction de
la propriété demeure intact, car en zone
« centre village » le CUS est important,
et sur les 4000 m2 que compte la
propriété sur cette zone constructible,
on est loin d’avoir épuisé la surface
habitable autorisée. Beaucoup de place
demeure pour aménager des appartements
supplémentaires sur la propriété.
Celle-ci d’ailleurs peut tout à fait
intéresser des entrepreneurs pour
changer son affectation, et y bâtir une
série de villas jumelles ou contigües.
Prix:
Sur demande.
Contact:
Jamil Boukarabila
- Jaquemet
Route de Bitternaz
6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne
tel:
+41 26 660 31 27
mobile: +41 79 332 06 80
fax:
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