Un petit paradis pour amoureux des chevaux à 15 minutes de Lausanne-Nord et au cœur du Gros de Vaud,
cette ferme équestre de deux appartements constitue une opportunité rare
General description:
Si vous êtes à la recherche
d’un petit paradis pour vous et vos
chevaux, cet objet rare est peut-être
fait pour vous. En effet, il est très
rare de pouvoir trouver en Suisse
Romande un objet immobilier doté de deux
logements, d’une écurie de 4 ou 5 boxes
à chevaux, et surtout d’un manège
couvert (halle d’équitation indoor) pour
pouvoir les monter en hiver ou par
mauvais temps.
Cette ferme équestre-
il s’agit en fait d’une ferme mitoyenne
où la privacy de chaque famille est
assurée- est partiellement implantée
dans une « zone village » qui a permis
de réaliser la construction du manège.
D’ailleurs, l’investissement, s’il est
réalisé aujourd’hui dans la stricte
intention de jouir de l’emplacement avec
les chevaux, peut s’avérer être un
investissement très porteur pour
l’avenir, car du bâtiment abritant le
manège on pourrait un jour faire un
petit immeuble locatif avec bien entendu
un rendement très intéressant.
L’habitation a le
grand avantage d’être composée de deux
appartements (actuellement un 5,5 pièces
et un studio), avec en sus la
possibilité de créer un troisième
appartement de 2 pièces sous les
combles. La situation en bordure de
village est parfaitement tranquille et
cette ancienne ferme rénovée offre tout
le confort auquel une famille moderne
aspire. Dans le jardin, une piscine
trouvera parfaitement sa place.
Les structures
équestres, inclues dans cette offre
immobilière extraordinaire pour le
Canton de Vaud, entre Lausanne et
Yverdon, sont modernes et ont pourtant
tout le cachet qu’un matériau noble
comme le bois peut apporter.
L’ensemble formé par
le manège, les écuries, les paddocks, la
sellerie, un grand local faisant office
d’atelier et de bureau, des places de
parc pour de nombreuses voitures fait
penser qu’il s’agit d’un centre équestre
de dimensions bien plus importantes.
Mais en réalité le tout est sis sur une
parcelle de moins de 5000 m2.
La halle
d’équitation, ou manège couvert
(indoor), comme toutes les autres
parties équestres de la propriété, est
de construction très récente et de
conception moderne. La surface du manège
est appréciable (même s’il n’atteint pas
les dimensions habituelles du carré de
dressage conventionnel) : elle permet
d’entraîner correctement les chevaux aux
trois allures par tous les temps et
toute l’année, sur un revêtement de
grande qualité correspondant à ce que
l’on fait de mieux aujourd’hui en la
matière. Les pare-bottes du manège sont
de conception originale, et apportent un
cachet particulier respectant les
critères traditionnels.
Cette petite
propriété équestre idéale pour 4 ou 5
chevaux pourra ravir de nouveaux
propriétaires passionnés de chevaux,
quelle que soit l’équitation qu’ils
pratiqueront, que ce soit du saut
d’obstacles, du dressage classique ou
baroque, de l’équitation éthologique
(travail à pied, méthode parelli, etc…).
En effet, pour des besoins plus
spécifiques pour le saut d’obstacle de
haut niveau par exemple, ou pour le
travail de reprises de dressage de
niveau élevé (L, M, Saint-Georges,
Intermédiaire, etc…), il y a la
possibilité d’utiliser des installations
équestres toutes proches où s’entraînent
régulièrement des chevaux de niveau
international, et éventuellement
bénéficier des précieux conseils
d’entraîneurs et de cavaliers du
meilleur niveau de la scène hippique
helvétique. En effet, la propriété est à
5 minutes à cheval d’un centre équestre
de grande renommée.
Price:
On request.
Contact:
Jamil Boukarabila
- Jaquemet
Route de Bitternaz
6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne
tel:
+41 26 660 31 27
mobile: +41 79 332 06 80
fax:
+41 21 544 13 24
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