Immeuble de rendement
en vente sur Fribourg
LE PAFUET (Commune Le Mouret)
Parcelle avec un immeuble
locatif de deux
appartements et permis de
construire un
total d’environ 2565 m2 de
surfaces ( !!!)
(y compris locaux techniques
et garages couverts)
Caractéristiques
générales:
Investissement de
premier ordre pour un
promoteur/investisseur privé ou une
entreprise générale souhaitant mettre en valeur cette grande parcelle de 2200 mètres idéalement située dans un quartier tranquille de la localité fribourgeoise de Le Pafuet, sur la Commune de Le Mouret, et bénéficiant surtout d’un coefficient de constructibilité de 1,2 en zone « centre village ».
Une ferme constituée
de deux appartements actuellement loués
assure déjà un rendement (environ 2800
CHF/mois); le plan d’aménagement du
territoire de la commune permet
d’envisager une belle promotion
d’appartements sur plusieurs immeubles,
et ce, pour un total d’environ 2565 m2
de surface couvertes. Un projet
d’architecte avait déjà mené à un permis
de construire en 2012 et comprend tous
les travaux à prévoir pour la
construction d’un nouveau bâtiment et la
transformation ainsi que la surélévation
de la grange pour abriter aussi un
nouvel appartement ; un devis avait
aussi été établi pour ce projet. Mais le
potentiel autorisé aujourd’hui par le
règlement laisse présager d’une
utilisation du sol beaucoup plus
rentable.
Ce permis de
construire prévoit aussi la construction
de garages sur une partie de cette
grande parcelle qui conservera un beau
dégagement et une situation admirable
dans le village- belle vue sur les
montagnes et la campagne avoisinante. Un
grand jardin est à disposition.
Bureau de poste, banque, épicerie,
laiterie-fromagerie, et auberge, ainsi
qu’écoles à proximité du village.
Routes d’accès idéales. Transports
publics à proximité. Centre-ville de
Fribourg à moins de 15 minutes en
voiture
Affaire à saisir rapidement.
Prix:
Sur demande.
Contact:
Jamil Boukarabila
- Jaquemet
Route de Bitternaz
6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne
tel:
+41 26 660 31 277
mobile: +41 79 332 06 80
fax: +41 21
544 13 24
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