Appartement de haut standing en vente à Pully-Nord, dans le quartier ultra-résidentiel de La Rosiaz de 200 m2 habitables en duplex avec vue sur le lac

Caractéristiques générales:

L’immobilier en vente sur la région de Pully demeure l’un des placements les plus recherchés par les investisseurs suisses, et ces investissements sont considérés plus que jamais comme sûrs et de très bon rendement. Le quartier ultra-résidentiel de La Rosiaz est particulièrement prisé et les objets proposés à la vente trouvent très rapidement preneurs à des prix forts. Cet appartement représente donc ce qu’on peut appeler un investissement de tout premier ordre dans l’immobilier en Suisse romande en ce début d'année 2016.

L’immeuble résidentiel de haut standing lui-même a été construit en 2003. Il abrite 9 appartements dans un environnement très calme. Ce bâtiment élégant est situé dans une zone verte avec accès pédestres protégés pour les piétons, avantage important pour les enfants sur le chemin des écoles du quartier, ou les personnes âgées qui n’ont pas à côtoyer les grandes artères et la circulation pour aller prendre le bus à deux minutes seulement, et se rendre dans les commerces tout proches.

Ce beau duplex de haut standing a été aménagé et équipé avec des matériaux et de grande qualité et notamment un sauna design digne des meilleurs cinq étoiles.

L’appartement a cette particularité aussi d’être attenant à un autre appartement de 100 m2 habitables qui appartient au même propriétaire et qui donc pourrait être rendu communicant. Ce serait donc une opportunité unique pour une famille de deux génération par exemple.

Descriptif :
1er étage :
-hall d’entrée avec de nombreux rangements et WC visiteurs.
-grand espace donnant sur une zone salon-living d’un côté et sur la zone nuit, avec un escalier pour accéder à la galerie.
-grand salon avec plafonds très haut, rehaussant ainsi les avantages des grands volumes, avec cheminée et accès à un grand balcon orienté sud.
-cuisine -salle à manger entièrement équipée et ouverte sur le salon avec accès sur un petit balcon.
-espace de nuit composé de deux chambres à coucher, une grande salle d’eau avec baignoire et une salle de douche séparée.

2e étage :
-coin lecture avec bibliothèque
-grande surface aménageable éventuellement en un espace de couchage supplémentaire
-salle d’eau avec sauna de luxe

Annexe :
-2 places de parc dans un grand garage intérieur au rez inférieur de l’immeuble. Facilité d’accès et de manœuvres. (Prix en sus : 35'000 CHF/place).

Données techniques :
Année de construction : 2003
Surface pondérée : 212 m2
Surface habitable : 200 m2
Surface de balcons : 23 m2
Nombre de pièces : 4,5
Chauffage : au sol
Disponibilité : à convenir

 

Prix:
Sur demande (négociable)

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Contact:
Jamil Boukarabila - Jaquemet
Route de Bitternaz 6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne

tel:       +41 26 660 31 277
mobile: +41 79 332 06 80
fax:      +41 21 544 13 24

 

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