RESIDENCE LES FRÊNES - VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE A LEYSIN
Votre residence
secondaire a Leysin:
La Suisse est un des pays les
plus intéressants et plus sûrs pour les
placements de capitaux.
Des individus et des familles de partout
apportent leurs fonds en Suisse pour des
raisons apparentes de sécurité et
loisirs. Il arrive souvent que ses gens
investissent dans l’immobilier, ainsi
complétant la sécurité d’un compte en
banque Suisse.
Les motivations pour un tel placement:
Les motivations pour un tel
placement sont variées et importantes:
-
Etre propriétaire
de pierre et terre offre plus de
valeur qu’un compte bancaire, la
bourse ou autre investissements.
-
La suisse est
fameuse pour ses multiples
possibilités de sports et loisirs
autant en hiver qu’en été.
-
Spécialement
avantageux est l’emplacement
géographique au cœur de l’Europe,
facteur important qui convient au
besoin des hommes d’affaire pour
leur déplacements et leurs activités
grâce à son atmosphère
internationale.
Leysin entre dans
tous les critères et possède également
d’autres atouts particuliers et
attractifs qui peuvent être ajoutés au
pilier de l’économie locale, autant que
le tourisme et la présence des écoles et
collèges internationaux.
Situation de
Leysin:
Leysin est un vieux et
charmant village situé sur le plateau
ensoleillé face au sud, bénéficiant d’un
magnifique panorama.
Leysin est accessible
toute l’année:
Par voiture: 90 min. de l’aéroport de
Genève, 15 min. du réseau autoroutier
Européen (via Aigle), 25 min. du Lac
Léman.
Par rail: 20 min. de la ligne
internationale du Simplon.
Opportunité unique de réaliser un
placement immobilier de haut standing,
dans l’immeuble le plus prestigieux au
cœur de la station : Un particulier vend
son
Appartement - attique exposé plein sud
avec vue magnifique sur la vallée
La residence:
Cet imposant bâtiment du
début du siècle a été entièrement
transformé, restauré et équipé des
matériaux de construction moderne de
première qualité.
Equipements complets de buanderie dans
l’immeuble. Caves et locaux de skis
individuels.
Chauffage central à gaz; une isolation
thermique et acoustique soignée ainsi
que des vitres thermopane.
Parking couvert avec accès direct dans
l’immeuble.
Au rez-de-chaussée un centre de fitness
comprenant une piscine couverte,
jacuzzi, bain turc, sauna, solarium et
musculation et une salle de squash
(copropriété).
La station vous
offre:
Hôtels, magasins,
restaurants, banques, centre de congres,
centre sportif et moniteurs de sports
(ski, tennis, natation, squash,
equitation, etc…) écoles
internationales, garages, docteurs,
cliniques, pharmacie, poste, etc…
Kuklos:
Le village de Leysin (1263 m.), dans les
Alpes de la Région du Léman, possède
l’un des trois restaurants tournants de
Suisse : le Kuklos (2048m.) au sommet de
la Berneuse. C’est un panorama unique à
360° sur les sommets des Alpes dont
l’Eiger, le Mont-Blanc, le Cervin ou les
Dents du midi.
Conception:
La conception moderne et luxueuse de la
Résidence est réalisé sur le principe de
base suivant: elle tire parti de deux
avantages; le premier, de l’utilisation
de la structure particulièrement
résistante offerte par un immeuble de
style, construit sur des fondations de
roche; le deuxième, l’agencement
intégral avec des matériaux de
construction modernes de première
qualité, procurant le meilleur confort
possible.
Details:
-
La nouvelle
façade extérieure est entièrement
recouvert de maçonnerie et de bois
de la région, conformément aux
traditions locales.
-
Le bâtiment est
divisé en trois parties reliées
entre elles par l’étage principal du
hall d’entrée. Chacune de ses
parties est desservie par un
ascenseur.
-
Dans la partie
est de l’immeuble, une piscine
intérieure, chauffée, ainsi que des
installation de sauna, fitness,
Whirlpool, sont à votre disposition.
-
A l’ouest,
l’accès des garages couverts est
discrètement lié avec l’intérieure
de la Résidence.
-
Grace à
l’orientation exceptionnelle du
bâtiment, l’ensoleillement optimal
est assuré pendant toute la saison.
Descriptif de
la construction:
Des matériaux de première
qualité sont utilisé:
Installation sanitaires:
Les écoulements sont exécutés en tuyaux
de fonte pour les verticales et les
dérivation aux appareil sont en Geberit.
La distribution d’eau chaude est réalisé
en tuyaux de cuivre parfaitement isolés
et celle de l’eau froide en tuyaux
galvanisés.
Toutes les tuyauteries passant dans des
gaines et se trouvant sous un
faux-plafond sont parfaitement isolés.
Chauffage:
L’immeuble a sa propre chaufferie
comprenant: chaudières, pompes de
circulation, brûleurs à gaz avec
commande automatique.
Le chauffage est composé d’un système
bi-tube avec radiateurs avec vannes de
réglage plus vanne thermostatique sur la
façade sud.
Eau chaude:
L’eau chaude est générale et distribuée
par chaudière combinée entièrement
automatique.
Toute la tuyauterie tant verticale que
horizontale est isolée et sous dalles.
Chapes:
Sur la dalle brute pose d’un papier
huilé plus Vetroflex compressé de 2 cm.
Chape asphalte de 4 à 6 cm d’épaisseur
destinée à recevoir les revêtements.
Menuiserie:
Les portes et menuiserie interieures
sont en bois naturel traité (Mahagony).
Gypserie-peinture:
Le salon, les salles de bains (3) et les
plafonds, sont recouvert de « Spatolato
Veneziano » original, réalisé par des
maitres d’ouvres vénitiens.
Marbres:
Les salles de bain, le sol de la salle a
manger, les imposantes colonnes de la
cheminée sotnt recouvert en marbres
precieux:
• Marbre Palissandre Nuvolato
• Marbre Emperador
• Marbre Blanc de Carrare
Toiture:
La couverture des differents toitures
est constituée d’une charpente en bois
pour toiture à 2 pans formant plusieurs
toits de hauteurs differentes.
Les ferblanteries sont en cuivre, la
couverture est constituée d’un panneau
multi-couches V60 collé à chaud sur
lambrissage brut, lambourdage, lattage
et contrelattage plus tuiles.
Sanitaires:
Tous les sanitaires, robinetterie,
whirlpool, etc… sont été fourni par «
Jean Claude Délepine » à Paris.
http://jcdparis.com/
Les pieces – 136,64 m2
| ENTREE |
245X262 |
6.42 m2 |
| CHAMBRE 1 |
388X385 |
14.94 m2 |
| SALLE DE BAIN 1 |
208X176 |
3.66 m2 |
| SALLE DE BAIN 2 |
230X80 |
1.84 m2 |
| CHAMBRE 2 |
355X385 |
13.67 m2 |
| SALLE DE BAIN 3 |
182X142 |
2.58 m2 |
| RESERVE |
282X95 |
2.68 m2 |
| CUISINE |
191X457 |
8.73 m2 |
| SEJOUR |
920X666 |
61.27 m2 |
| TERRASSE |
233X728 |
16.96 m2 |
| RANGEMENT |
181X215 |
3.89 m2 |
| + CAVE |
| + 2 PLACES DE
PARC COUVERT |
Infos et
visites:
tel: +41 (0)79 332 06 80
Prix:
Sur demande.
Contact:
Jamil Boukarabila
- Jaquemet
Route de Bitternaz
6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne
tel:
+41 26 660 31 277
mobile: +41 79 332 06 80
fax:
+41 21 544 13 24
Me
contacter par e-mail:
