Montreux (Clarens) Villa zu verkaufen (2 Wohnungen)

(2 separate, kleinere Wohnungen)

zentral gelegen (Bushaltestelle 2 min. zu Fuss, Bahnhof SBB 5 min. zu Fuss)

Allgemeine charakteristische Merkmale:
Dieses schöne Haus aus den sechziger Jahren ist ideal in einem der ruhigsten Villenviertel der Waadtländer Riviera zwischen Montreux und Vevey, nahe der Genfersee-Autobahn und dem Zubringer Vevey-Fribourg-Bern gelegen.

Die Terrassen und Balkone dieser netten Villa bieten eine priveligierte Aussicht auf die Bucht von Montreux, die Rochers de Naye, das Schloss von Chillon und die wechselnden Farben über dem Genfer See. Sein Park in Terrassenform bietet einen traumhaft schönen Platz, um von der Ruhe und dem Panoramablick, vor indiskrete Blicken geschützt, profitieren zu können. Die unmittelbare Umgebung ist äusserst ruhig mit einem Schlossherrn sowie einem renommierten Weingut als Nachbarn. Zahlreiche bekannte Intelektuelle haben diesen, den Genfer See überragenden Hügel als Wohnsitz gewählt.

Das Haus selbst ist nicht sehr gross (190 qm) und besitzt 3 Schlafzimmer auf verschiedenen Niveaus. Im Augenblick ist es in zwei kleinere Wohnungen mit zwei separaten Eingängen unterteilt.

Dieses Immobilienangbot ist das augenblicklich Beste auf dem Markt in der Region und eine ideale Investition für ein Ehepaar ohne Kinder, aber mit Eltern in fortgeschrittenem Alter sowie für ein Ehepaar mit einem erwachsenen Kind im Studium an den internationalen Schulen (z.B. Hotelfachschule) oder welches in Vevey bei Nestlé arbeitet.

Der Preis ist vernünftig und verhandelbar.

Beschreibung der Konstruktion:

Appartement de 3,5 pièces (aile ouest):

• Spacieux salon salle à manger avec grandes baies vitrées

• cuisine complètement agencée en bois massif

• une grande chambre à coucher

• une salle de bain avec baignoire et lavabo

• un WC-toilettes séparé

• une deuxième chambre à coucher

• de nombreuses armoires encastrées

• une terrasse couverte avec cuisinette extérieure

• une belle cheminée ouverte

Deuxième appartement de 2,5 pièces (aile Est):

• un grand salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées

• une cuisine complètement agencée et moderne

• une grande chambre à coucher

• une salle de bain avec baignoire , lavabo et WC

• un très grand balcon-terrasse couvert

Sous-sol:

• deux grands boxes-garages

• une buanderie

• une chaufferie équipée d’une douche et d’un WC

• deux grandes caves séparées

• divers réduits

• un local technique pour la citerne à mazout

Caractéristiques:

• Année de construction : 1962

• Rénovations en 2006-2007

• Nombre d’étages : 2

• Surface habitable : ~190 m2 (~125 m2 + ~65 m2)

• Nombre de pièces : 2,5 + 3,5

• Surface du terrain : 1000 m2

• Type de chauffage : Mazout + cheminée dans le grand appartement

• Connexion TV par téléréseau

Preis:
Auf Anfrage.

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Kontakt:
Jamil Boukarabila - Jaquemet
Route de Bitternaz 6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne

tel:       +41 26 660 31 27
mobile: +41 79 332 06 80
fax:      +41 21 544 13 24

 

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