Erstklassige Investition in eine Immobilie nahe Sitten, der Hauptstadt des Wallis zu verkaufen in Conthey : Gebäude von hohem Standard

Allgemeine Merkmale:
Ideal für anspruchsvollen Investor, der eine Geldanlage mittlerer Grösse in ein Gebäude investieren möchte, mit sämtlichen Garantien eines neuen Gebäudes mit ultramoderner Konzeption. Gute Nettorendite von 5%.

Dieses Angebot profitiert von einem sehr günstigen Umfeld im Wallis, mit einer verstärkten Nachfrage nach Wohnraum im der Umgebung der Stadt Sitten, die einen bemerkenswerten Aufschwung in den letzten Jahren zu verzeichnen hat. Die Schaffung zahlreicher, neuer Arbeitsplätze in den nächsten Jahren garantiert den in beschränkter Zahl angebotenen Baustellen eine vielversprechende Zukunft.

Beschreibung:

Dieses neue, für 2014 vorgesehene Gebäude, befindet sich in 200 m Entfernug der öffentlichen Verkehrsmittel, in 2,5 km Entfernung der Schulen und in 2 km Entfernung der Geschäfte. Ein Fahrstuhl, sowie ein breites Treppenhaus führen vom unterirdischen Parkgeschoss in alle Etagen. Die Endausstattung kann nach Wünschen des Käufers gestaltet werden und innere Veränderungen können noch unter Vorbehalt der technischen Möglichkeiten der Ausführung in Abstimmung mit dem Bauherrn verlangt werden. 12 Parkplätze ausserhalb und 10 Parkplätze innerhalb werden zusätzlich separat verkauft, zum Preis von CHF 10'000.-- /pro Platz ausserhalb und CHF 25'000.-- / pro Platz innerhalb.

 

Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit je 4,5 Zimmern bestehend aus:
- 1 Eingangshalle mit Wandschrank
- 1 Verteilergang
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer (WC – Dusche) mit Waschbecken
- 1 Elternzimmer mit angrenzendem Badezimmer
  (Badewanne, WC, Waschbecken) mit Anschluss für Waschmaschinenturm
- 1 offene Küche mit Bar
- 1 Wohnzimmer / Speisezimmer
- 1 Terrasse – Südseite

1 Stock: 2 Wohnungen mit je 4,5 Zimmern bestehend aus:
- 1Eingangshalle, Gang mit Schrank und Vestiaire
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer (WC – Dusche) mit Waschbecken
- 1 Elternzimmer mit Balkon 18.7 m2 und angrenzendem Badezimmer 6.6 m2
  (Badewanne, WC, Waschbecken) mit Anschluss für Waschmaschinenturm
- 1 offene Küche mit Bar
- 1 Wohnzimmer / Speisezimmer
- 1 Terrasse – Südseite

Attique: 2 Wohnungen mit je 4,5 Zimmern bestehend aus:
- 1Eingangshalle, Gang mit Schrank und Vestiaire
- 1 Badezimmer (WC – Dusche) mit Waschbecken
- 2 Schlafzimmer
- 1 Elternzimmer und angrenzendem Badezimmer 8,5 m2
  (Badewanne, WC, Waschbecken) mit Anschluss für Waschmaschinenturm
- 1 offene Küche mit Bar
- 1 Wohnzimmer / Speisezimmer
- 1 Terrasse – Südseite

 

Das Kellergeschoss besteht aus einem geschlossenen Parking mit 10 Stellplätzen, Werkstatt, gemeinschaftlicher Waschküche und 6 Kellern. Das Erdgeschoss besteht aus einem Parking mit 12 Stellplätzen, Fahrradraum und Haupteingang.

Lage :
Conthey befindet sich im Herzen des Wallis auf 508 m Höhe in der Nähe von Sitten, Hauptstadt des Wallis, zwischen der Rhone und dem Diablerets-Gletscher. Sie profitieren von einer grossartigen Landschaft. Die geographische Lage erlaubt zahlreiche Aktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Sonneneinstrahlung ist optimal und alle Einrichtungen (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen) sowie Autobahn Zu- und Abfahrt befinden sich in nächster Nähe. Das riesige Geschäftsgebiet erreicht man in nicht einmal 2 Autominuten und bietet Ihnen alle nützlichen Dienstleistungen für Ihre Einkäufe, Garten- sowie Handwerksarbeiten oder Entspannung.

Preis:
Preis auf Anfrage.

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Kontakt:
Jamil Boukarabila - Jaquemet
Route de Bitternaz 6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne

tel:       +41 26 660 31 27
mobile: +41 79 332 06 80
fax:      +41 21 544 13 24

 

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