Zu verkaufen
Renditeliegenschaft im Freiburgerland LE PAFUET
(Gemeinde Le Mouret)

Parzelle mit einem Mietshaus, bestehend aus zwei
Wohnungen mit Baugenehmigung für eine
Überbauung von total 2565 m2 ! ! !
(inbegriffen Werkstätten sowie überdachte Garagen)

Allgemeine charakteristische Merkmale:
Investition ersten Ranges für einen privaten Investor oder eine Gesellschaft, die daran interessiert ist, diese grosse Parzelle von 2200 m, ideal gelegen in einem ruhigen Viertel der freiburger Ortschaft Le Pafuet auf dem Gemeindegebiet Le Mouret aufzuwerten, die insbesondere von einem Baukoeffizient von 1,2 in der Zone « Dorfzentrum » profitiert.

 

Ein Bauernhof, bestehend aus zwei vermieteten Wohnungen, die schon jetzt einen Ertrag von rund CHF 2'800 pro Monat sichern. Der Plan der Raumordnung der Gemeinde erlaubt eine interessante Erweiterung von mehreren Gebäuden ins Auge zu fassen und das auf einer überdachten Gesamtfläche von 2565 m2 !

 

Ein Architekturprojekt hat schon im Jahr 2012 zu einer Baubewilligung geführt und beinhaltet alle Bauarbeiten für ein neues Gebäude sowie Umbauarbeiten als auch die Aufstockung der Scheune, um sie zu einer Wohnung umzubauen. Ein Kostenvoranschlag für dieses Projekt wurde ebenfalls erstellt. Das nach den Vorschriften bewilligte Potential deutet heute auf eine weitaus wirtschaftlichere Nutzung der Grundfläche hin.

 

Diese Baubewilligung sieht auch die Konstruktion von Garagen auf einem Teil dieses grossen Grundstückes vor, welches zudem einen schönen Freiraum und eine bewundernswerte Situation im Dorf bewahrt – herrliche Aussicht auf die Berge sowie die umliegende Landschaft. Ein grosser Garten steht zur Verfügunng.

 

Postbüro, Bank, Einkaufsladen, Molkerei – Käserei, Herberge und Schulen in nächster Nachbarschaft im Dorf. Ideale Zufahrtsstrassen und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Stadtzentrum von Freiburg in 15 Autominuten erreichbar.

 

Gelegenheit für Schnellentschlossene

 

 

Preis:
Auf Anfrage.

---

 

 

---

 

Kontakt:
Jamil Boukarabila - Jaquemet
Route de Bitternaz 6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne

tel:       +41 26 660 31 27
mobile: +41 79 332 06 80
fax:      +41 21 544 13 24

 

E-mail kontakt: