Zu verkaufen
Appartement mit 200 m2 Wohnfläche von
hohem Standard, Duplex mit Sicht auf den
Genfer See, in Pully Nord, in dem sehr
vornehmen Viertel von La Rosiaz
Allgemeine charakteristische Merkmale:
Zum Verkauf stehende Immobilien in
der Region Pully bleiben eine der
gesuchtesten Anlagen für schweizer
Investoren und gelten mehr als je zuvor
als sichere, sehr gute Renditeobjekte.
Das sehr vornehme Viertel von La Rosiaz
wird besonders geschätzt und die zum
Verkauf angebotenen Objekte finden sehr
schnell Käufer zu einem hohen Preis.
Diese Wohnung stellt dementsprechend
eine Immobilien-Investition ersten
Ranges in der Westchweiz, in diesem
Frühjahr 2015, dar.
Das Wohngebäude von hohem Standard
selbst wurde im Jahr 2003 erbaut. Es
besteht aus 9 Wohnungen und liegt in
einer sehr ruhigen Umgebung. Dieses
elegante Gebäude befindet sich in einer
Grünzone mit geschütztem
Fussgängerzugang, ein wichtiger Vorteil
für die Kinder auf dem Schulweg in
diesem Viertel oder für ältere Personen,
die nicht die grossen Verkehrsachsen
benutzen müssen, um den nur zwei Minuten
entfernten Bus für die ganz in der Nähe
liegenden Geschäfte zu nehmen.
Dieses Duplex von hohem Standard wurde
mit Materialien höchster Qualität
eingerichtet und ausgestattet, besonders
zu erwähnen die Design-Sauna, würdig
eines der besten 5 Sterne Hotels.
Die Wohnung hat die Besonderheit an eine
andere Wohnung von 100 m2 Wohnfläche zu
stossen, welche dem gleichen Eigentümer
gehört und somit verbunden werden kann.
Dies wäre z.B. eine einmalige
Gelegenheit für eine Familie, bestehend
aus zwei Generationen.
Beschreibung :
1 Etage :
- Eingangshalle mit zahlreichen
Abstellmöglichkeiten sowie einem Gäste
WC
- Grosser Raum, sich einerseits zum
Wohnraum und andererseits zum Schlafraum
hin öffnend mit einer zur Gallerie
führenden Treppe.
- Grosses Wohnzimmer mit sehr hoher
Decke, welches den Vorteil eines grossen
Volumens verleiht mit Kamin und Zugang
zu einem grossen, nach Süden
ausgerichteten Balkon.
- Küche – Speisezimmer vollständig
ausgestattet und zum Wohnzimmer hin
geöffnet mit Zugang zu einem kleinen
Balkon
- Nachträumlichkeiten, bestehend aus
zwei Schlafzimmern, einem grossen
Badezimmer mit Badewanne und einer
separaten Dusche
2 Etage:
- Leseecke mit Bibliothek
- Grosse Fläche, eventuell als
zusätzlichen Schlafraum zu verwenden
- Bad mit Luxus-Sauna
Dazugehörig :
- 2 Parklätze in einer grossen
Tiefgarage des Gebäudes. Leicht
zugänglich und manöverierfähig
(zusätzlicher Preis: 35'000 CHF/ pro
Platz)
Technische Daten :
Baujahr : 2003
Gewichtete Wohnfläche : 212 m2
Benutzbare Wohnfläche : 200 m2
Balkonfläche : 23 m2
Anzahl der Zimmer : 4,5
Heizung : Bodenheizung
Verfügbar : Nach Vereinbarung
Preis:
Preis Verhandlungssache.
Kontakt:
Jamil Boukarabila
- Jaquemet
Route de Bitternaz
6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne
tel:
+41 26 660 31 27
mobile: +41 79 332 06 80
fax:
+41 21 544 13 24
E-mail kontakt:
