Placement immobilier de premier ordre proche de Sion, chef lieu du Valais

à Conthey magnifique immeuble de haut standing
à vendre

Características generales:

Idéal pour investisseur exigeant cherchant à placer un patrimoine de moyenne importance dans l’immobilier et avec toutes les garanties d’un immeuble tout neuf de conception ultra-moderne. Bon rendement net ciblé à 5%.

Cette offre profite d’un contexte très avantageux en Valais, avec une demande renforcée sur les logements dans les environs de la ville de Sion qui connait un essor remarquable ces dernières années. La création de nombreuses places de travail pour les années à venir garantit aux chantiers proposés en nombre restreint un avenir prometteur.

Descripción:

Cette nouvelle construction prévue pour 2014 se trouve à 200 m des transports publics, à 2,5 km des écoles et à 2 km des commerces. Un ascenseur dessert tous les niveaux depuis le parking en sous-sol ainsi qu'une large cage d'escaliers. Les finitions sont au gré du preneur et des modifications intérieures peuvent encore être demandées sous réserve de faisabilité technique en accord avec le promoteur. Les 12 places de parc extérieures et 10 intérieures sont vendues en sus à CHF 10'000.-/unité pour les places extérieures et CHF 25'000.-/unité pour les places intérieures.

 

Au rez-de-chaussée, 2 appartements de 4,5 pièces se composent comme suit:

- 1 hall d'entrée avec armoire murale

- 1 couloir de distribution

- 2 chambres à coucher

- 1 salle d'eau (WC-douche) avec lavabo

- 1 chambre parentale de avec salle de bain attenante

     (baignoire, WC, lavabo) et raccordement pour colonne de lavage

- 1 cuisine ouverte avec bar

- 1 séjour / salle à manger

- 1 terrasse d’allée plein sud

 

Au 1er étage, 2 appartements de 4,5 pièces se composent comme suit:

- 1 hall d'entrée, couloir avec armoire et penderie

- 2 chambres à coucher

- 1 salle d'eau (WC-douche) avec lavabo

- 1 chambre parentale avec un balcon de 18.7 m2 ainsi qu'une salle de bain attenante

     de 6.6 m2 (baignoire, WC, lavabo) avec raccordement pour colonne de lavage

- 1 cuisine ouverte avec bar

- 1 séjour / salle à manger

- 1 terrasse plein sud

 

A l’attique, 2 appartements de 4,5 pièces se composent comme suit:

- 1 hall d'entrée, couloir avec armoire et penderie

- 1 salle d'eau (WC-douche) avec lavabo

- 2 chambres à coucher

- 1 chambre parentale avec salle de bain attenante de 8,5 m2

     (baignoire, WC, lavabo) avec raccordement colonne de lavage

- 1 cuisine ouverte avec bar

- 1 séjour / salle à manger

- 1 terrasse plein sud

 

Le sous-sol se compose d’un parking fermé de 10 places, local technique, buanderie commune et 6 caves. Le rez-de-chaussée se compose d’un parking extérieur de 12 places, local à vélos et hall d'entrée principal.

 

Ubicación:

Conthey est située au coeur du Valais à 508 m d’altitude, près de la ville de Sion, capitale du canton, entre le Rhône et le glacier des Diablerets. Vous bénéficierez de paysages grandioses. Sa situation géographique permet la pratique de nombreuses activités aussi bien en été qu’en hiver. L'ensoleillement y est optimal et est proche de toutes commodités ainsi que des entrées et sorties d'autoroutes. La vaste zone commerciale située à deux minutes à peine en voiture, vous offre tous les services utiles pour vos achats, bricolage, jardinage ou détente.

 

Precio:
Sur demande.

---

 

 

---

 

Contacto:
Jamil Boukarabila - Jaquemet
Route de Bitternaz 6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne

tel:       +41 26 660 31 277
mobile: +41 79 332 06 80
fax:      +41 21 544 13 24

 

Contacto por email: