Immeuble de rendement
en vente sur Fribourg
LE PAFUET (Commune Le Mouret)
Parcelle avec un immeuble
locatif de deux
appartements et permis de construire un
total d’environ 2565 m2 de surfaces ( !!!)
(y compris locaux techniques et garages
couverts)
Características
generales:
Investissement de
premier ordre pour un
promoteur/investisseur privé ou une
entreprise générale souhaitant mettre en
valeur cette grande parcelle de 2200 mètres
idéalement située dans un quartier tranquille
de la localité fribourgeoise de Le Pafuet,
sur la Commune de Le Mouret, et bénéficiant
surtout d’un coefficient de constructibilité
de 1,2 en zone « centre village ».
Une ferme constituée
de deux appartements actuellement loués
assure déjà un rendement (environ 2800 CHF/mois);
le plan d’aménagement du territoire de la
commune permet d’envisager une belle promotion
d’appartements sur plusieurs immeubles,
et ce, pour un total d’environ 2565 m2 de
surface couvertes. Un projet d’architecte
avait déjà mené à un permis de construire
en 2012 et comprend tous les travaux à prévoir
pour la construction d’un nouveau bâtiment
et la transformation ainsi que la surélévation
de la grange pour abriter aussi un nouvel
appartement ; un devis avait aussi été établi
pour ce projet. Mais le potentiel autorisé
aujourd’hui par le règlement laisse présager
d’une utilisation du sol beaucoup plus rentable.
Ce permis de construire
prévoit aussi la construction de garages
sur une partie de cette grande parcelle
qui conservera un beau dégagement et une
situation admirable dans le village- belle
vue sur les montagnes et la campagne avoisinante.
Un grand jardin est à disposition.
Bureau de poste, banque, épicerie, laiterie-fromagerie,
et auberge, ainsi qu’écoles à proximité
du village.
Routes d’accès idéales. Transports publics
à proximité. Centre-ville de Fribourg à
moins de 15 minutes en voiture
Affaire à saisir rapidement.
Precio:
Sur demande.
Contacto:
Jamil Boukarabila
- Jaquemet
Route de Bitternaz
6
CH-1562 Corcelles-près-Payerne
tel:
+41 26 660 31 277
mobile: +41 79 332 06 80
fax: +41 21
544 13 24
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